Offentlige samarbejder
Ejendomme til bosteder, botilbud og ældreboliger
Vi samarbejder med kommuner og regioner om ejendomme til mennesker med særlige behov. I har ansvaret for tilbuddet – vi har ansvaret for bygningen.
Det kan I forvente
En udlejer, der forstår kravene til jeres tilbud
Langsigtede lejeaftaler
Stabile rammer for jeres tilbud. Lejeaftalen fastlægger husleje, løbetid, regulering og ansvarsfordeling fra start.
Tilpasning efter krav
Vi tilpasser ejendommen til de krav, målgruppen stiller – fx tilgængelighed, brandsikring og gældende bygningsreglement (BR18).
Hurtig vedligeholdsrespons
Fejl og mangler meldes ét sted ind. Vi prioriterer opgaver, der påvirker beboernes tryghed og hverdag.
Fast kontaktperson
I har én kontaktperson hos os, som kender ejendommen, aftalen og jeres behov.
Gennemsigtig økonomi
Klare huslejevilkår og forudsigelige udgifter. Vores årsrapporter er offentligt tilgængelige i CVR-registret.
Ansvarsfordeling
Klar rollefordeling fra første dag
Uklarhed om ansvar koster tid. Derfor skriver vi fordelingen ind i lejeaftalen.
Vi står for
- Ejendommen, bygningerne og udearealerne
- Planlagt og akut vedligehold
- Bygningsmæssige tilpasninger efter aftale
- Myndighedskrav til selve bygningen
I står for
- Den faglige og pædagogiske drift af tilbuddet
- Visitation, personale og beboernes hverdag
- Myndighedsgodkendelse af selve tilbuddet
- Indmeldelse af fejl og ønsker til ændringer
Processen
Fra behovsafklaring til drift
Behovsafklaring → ejendomsmatch og tilpasning → lejeaftale → drift og opfølgning.
01
Behovsafklaring
Vi gennemgår målgruppe, antal boliger, beliggenhed, tidsplan og de krav, boligerne skal opfylde.
02
Ejendomsmatch og tilpasning
Vi finder en egnet ejendom og aftaler, hvilke tilpasninger der skal til, før boligerne tages i brug.
03
Lejeaftale
En skriftlig, langsigtet lejeaftale med klar ansvarsfordeling, husleje og vilkår for vedligehold.
04
Drift og opfølgning
Vi står for ejendommens drift og vedligehold og følger løbende op med jeres faste kontaktperson.
Spørgsmål
Ofte stillede spørgsmål
Driver I selv botilbud eller plejeboliger?
Nej. Vi er ejendomspartner og udlejer. Kommunen, regionen eller den godkendte operatør står for den faglige drift af tilbuddet.
Kan en ejendom tilpasses vores målgruppe?
Ja, inden for det bygningsmæssigt mulige. Vi afklarer kravene sammen med jer i behovsafklaringen og aftaler tilpasningerne, før lejeaftalen underskrives.
Hvordan foregår første møde?
Et uforpligtende møde – fysisk eller online – hvor vi gennemgår jeres behov, tidsplan og krav. Derefter vender vi tilbage med et konkret forslag til næste skridt.
Kontakt
Lad os tage en indledende snak
Fortæl os om jeres behov, så vender vi tilbage med et forslag til næste skridt. Uforpligtende og konkret.